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美国硅谷的成功让人们看到了工业集群效应的巨大威力，中国的苏州工业园区的成功让人们感受到了中国特色的工业园区的魅力。产业园区是推动生产要素集聚和产业升级、促进区域特色经济发展的重要载体,是推进工业化和城市化的重要环节。加快产业园区建设,对于调整和优化工业产业布局,培育企业集群,形成产业规模优势,提高社会资源的利用率,推动经济增长方式转变和促进劳动力转移等具有积极的作用。
　　（一）明确创新机制，高新技术产业势在必行
　　苏州工业园区之所以取得成功，要归功于长期以来坚持走创新之路。苏州就是靠特色出名的。没有特色就没有优势，就没有自己与其它地方不同之点。所以，强调特色是对的，要时时事事注意保持、发扬和提高自己的特色。大有大的特色，小也有小的特色。每个园区都应有自己的特色。如果一个工业园区存在定位不清、与其它临近工业园区功能雷同、未形成特色和规模等问题，那么它就不会有旺盛的生命力得以长久的发展。
　　高科技产业的发展已经日益成为决定一个国家国际竞争力和一个地域可持续发展的关键因素，因此，园区定位的时候，在满足支柱产业发展的前提下，高新技术产业必须得到有效重视并落到实处，让土地的价值得到更大的体现，让企业赢得市场。高新技术需要大的投入，首当其冲的是资金缺口，可以通过积极探索投融资模式来优化创业风险投资氛围。园区可以积极吸纳民间资本，实行风险资本、银行资本和社会资本联动，逐步建立政府、银行、社会等多元化融资渠道，逐步实现由依靠政府投入向自我滚动发展的良性循环。通过可以采取加大科技投入强度来拓展创新载体功能，通过发展各类特色产业来做强区域高新技术产业，通过加速聚集科技资源促进科技成果转化，通过各类研发机构来推进官产学研紧密结合，发展高端仪器仪表，汽车电子及机电一体化等主导产业。
　　（二）坚持园区品牌建设
　　成功的园区品牌,是区域招商引资成功的保证,也是该区域走向经济全球化的通行证。世界制造业向中国的转移使外资公司大量各地区之间相互展开了吸纳跨国公司制造业布局中国的角逐,积极参与打造“世界工厂”,由此产生了新一轮的区域竞争。在外资进入我国的过程中,普遍的布局指向是追求“集聚效应”。这种集聚由产业集聚和区域集聚两种相互配合的趋势组成。追求集聚效应正取代各种优惠政策成为外商投资的主要考虑因素。
　　区域竞争优势的核心是集聚优势。现代城市是一个以人为主体、以空间利用为特点,以聚集效益为目的的人口集约化、经济集约化、科学文化集约化的空间地域系统。因此,集约化应作为我国城市实现现代化的主要目标之一。而现在所设的开发区均未达到集约化发展的要求。城市化是中国发展的必然趋势,工业园区的发展是城市化进程的主要标志,园区出现“散、杂、乱、多”的布局方式,走的是粗放型的发展道路。要走可持续的健康的发展道路,工业园区必须走城市化与集约化和谐统一的发展道路。园区通过自身的定位及发展目标，并通过增创园区差异性优势，以及与企业共同努力，以多种渠道打造园区的品牌。
　　（三）服务为本，以人为先
　　园区的健康和可持续发展需要有一个高效、廉洁、专业的管理团队，才能理顺园区管委会、企业、村组之间的关系。而作为管理者，时刻保持先进的和开阔的管理理念，时刻学习国内外先进的经验，这样才能将园区带上蓬勃发展之路。吸收并借鉴了国内外同类地区以及发达城市在规划、建设、产业布局、生活配套等方面的成功经验，可以避免走弯路。从主要依靠优惠政策逐步转到主要依靠环境优势，在推行“一站式”审批和“一条龙”服务基础上，简化入园建设手续，为园区內企业提供全方位服务，促进工业园区从产业集合型向产业结合服务型转变；进一步减少对园区内企业的干预，为企业创造一个安心生产的外部氛围。加强对园区企业的服务，营造高质量的投资、管理服务环境。特别是软环境，简化办公程序，减少企业成本，整合园区各个企业资源，使园区企业利润实现最大化。提倡主动服务，提倡超前服务、人性化服务，提升园区的服务层次和质量，使企业真正引得进，留得住，办得好。营造一个“亲商、安商、富商”的氛围，构建一个诚信、值得企业信赖和依托的管理团队。
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